clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Экспертиза проектов, проверка смет в Орске

Анализ строительных смет, проверка сметной документации на строительство и ремонт - это основные услуги, которые наша компания предлагает своим клиентам. Мы занимаемся составлением оптимальных по стоимости строительных смет и смет на ремонт, основываясь на проекте строительства. Мы также проводим экспертизу сметной документации, чтобы проверить правильность применения расценок, накруток, коэффициентов.

Кроме того, мы проверяем объемы работ по проекту строительства или ремонта, а также соответствие сметы строительства проекту, включая специальные работы. Мы можем оценить стоимость строительных работ на этапе инвестиций и рассчитать договорные цены на все виды работ по смете и объекта строительства в целом. Мы также предлагаем анализ смет и проводим экспертизу сметной документации, а также проводим анализ строительства.

Экспертиза проектно-сметных документов в ОрскеНаш подход к составлению строительной сметы позволяет детально расписать каждый этап работ, что позволяет видеть, на что именно будут потрачены деньги. Мы учитываем каждый элемент, начиная от гвоздей и заканчивая рублём.

К сожалению, на рынке строительных услуг очень мало подробно составленных строительных смет. Это важно, потому что такое детальное перечисление работ помогает выявить "забытые" операции, а также определить, разбирается ли подрядчик в технологических процессах ремонта или строительства и правильно ли он применяет материалы. Иногда бывает так, что в смету включают работы, которые фактически не выполняются. Заказчики не всегда в состоянии проверить, например, слишком большой объем демонтажа, указанный в смете.

На рынке существует лишь несколько подрядчиков, которые могут составить подробные строительные сметы или сметы на ремонт и при этом не завышать цены по сравнению с конкурентами, не работая в убыток. Большинство подрядчиков предлагают укрупненные сметы, в которых перечисляются лишь основные виды работ с указанием их стоимости или даже просто предлагают среднюю стоимость на метр площади, оправдываясь "левыми" чеками. Иногда они объединяют стоимость работ и материалов, что усложняет понимание затрат.

Строители, которые договариваются о конечной цене на работы и строительные материалы без составления подробной сметы, обычно экономят на всем. Они применяют дешевые аналоги качественных материалов и берут дополнительные плату за работы, которые не указаны в смете. Такой подход часто приводит к неудовлетворительному качеству работ и общая стоимость строительства и ремонта оказывается выше, чем у лицензированных организаций, которые предлагают подробные сметные расчеты.

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации – это обязательная проверка объектов капитального строительства и реконструкции на соответствие требованиям и нормам.

Она выполняется для контроля за безопасностью, так как зачастую ещё на этапе проектирования застройщики допускают серьёзные ошибки, которые противоречат законам градостроительства. По результатам проверок удаётся снизить риски для заказчиков и пользователей объектом: как экологические, так и финансовые.

Контроль осуществляется в рамках проектной и инженерной документации, основываясь на требования ст. 49 ГрК РФ. Экспертами проводится доскональная проверка документов. Учитываются не только технические параметры, но и сметная стоимость строительных и ремонтных работ.

Специалистами проводится проверка документации на предмет соответствия: Экспертиза проектно-сметных документов в Орске

• техническому заданию;
• регламентным требованиям и нормам;
• инженерным изысканиям;
• санитарным, природоохранным требованиям;
• нормам промышленной безопасности;
• надежности энергетических систем и т.д.

Наряду с экспертизой специалисты осуществляют сопровождение объекта. Это особенно актуально, если правки уже были внесены в проектную и сметную документацию по результатам экспертной проверка. Специалисты проводят сопоставление между той частью объекта, куда были внесены изменения и той, где их не было.